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幾年前做的外墻漆，由于種種原因現在已經開裂了、漏水了、變色了，讓人看了很難看，影響美觀，怎么辦?根據建設部頒布的《JGJ/T 235-2011建筑外墻防水工程技術規程》，施工程序：一、用砂紙、鏟刀把舊墻面上的油污、灰塵、起泡的、起殼的等清除干凈，衛生間、天溝往外墻滲漏水的要先把防水做好，注：若繼續往外墻滲漏水，白銀外墻彈性防水漆做好后可能會出現起水泡的現象；二、用滾筒滾涂一遍白銀全能抗堿底漆，平方米用量：約0.1kg；三、干48小時后用白銀BY1-JS-II型雙組份彈性防水膩子對不平處進行補平，窗戶邊一定要做成小圓角，隨后用羊毛刷沾水對有些刮痕印進行排刷，干24小時后：將BY1-JS-I型彈性防水涂料(BY1-IV型彈性防水膠王1kg與1kg42.5級普通硅酸鹽水泥或白水泥)機械高速攪拌均勻經20目濾網過濾后，再用滾筒分三次把該高性能聚合物防水涂料滾涂到干燥的墻面上，要求滾涂均勻到位(每次間隔大于24小時)，三遍滾涂完工后約1mm厚，平方米用量：白銀BY1-JS-I型彈性防水涂料約2kg(嚴禁摻水)；四、干24小時后用滾筒分三次(每次間隔大于24小時)將白銀BY1-V型彈性防水漆（真石漆）滾涂（噴涂）到平整、干燥的防水涂料上(嚴禁摻水)，要求滾涂均勻，紋路向下，平方米用量：白銀BY1-V型彈性防水漆約0.75kg；五、干24小時后用滾筒滾涂一遍白銀BY 14型有機硅無色保護漆即可(嚴禁摻水)，平方米用量：白銀BY 14型有機硅無色保護漆約0.1kg；這樣按標準做出的四底四面彈性防水層約1.4mm厚，既防水、防裂、保色、又色彩靚麗，使用效果達20年之久(此法也適用于內墻開裂的墻面裝飾)。包工包料：189元/㎡

   施工程序及用量